Glosario inmobiliario y legal

Acueducto veredal: Es un sistema de agua administrado por la propia comunidad rural, común en las veredas de la Sabana donde no llega el acueducto municipal. Puede diferir en continuidad, presión, costo y mantenimiento. En una casa campestre conviene confirmar de dónde viene el agua y quién responde por ella.
Administración inmobiliaria: Servicio de gestión del arriendo de un inmueble bajo contrato de mandato: recaudo, mantenimiento, cuentas y cumplimiento.
Área privada y área construida: El área privada es la superficie de uso exclusivo del propietario; el área construida incluye además muros y, según el caso, parte de zonas comunes. Los inmuebles se comparan mejor por área privada. Conviene confirmar a qué área se refiere un anuncio.
Arras: Es la suma que una parte entrega a la otra al prometer la compraventa, como señal y garantía del negocio. Según el Código Civil pueden ser de retracto (permiten desistir perdiéndolas o devolviéndolas dobladas) o confirmatorias. Conviene dejar por escrito de qué tipo son.
Avalúo: Estimación del valor de un inmueble hecha por un avaluador registrado (Ley 1673). Las estimaciones de Andavo son referenciales y no son avalúos.
Canon de arrendamiento: El precio mensual del arriendo pactado en el contrato.
Casa campestre: Es una vivienda ubicada en suelo rural o suburbano, típica de la Sabana de Bogotá, con más terreno y verde que una casa urbana. Suele implicar particularidades a revisar: fuente de agua, gas propano, calefacción, vías de acceso y régimen del conjunto o la vereda.